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通过宏观、18bet大发体育开户观、微观研究,分析房地产市场发展状况,研判市场发展趋势,研究行业发展机制,协助政府加强政策储备,规范市场销售行为,保障消费者合法权益,为稳预期、稳地价、稳房价提供有效保障,为建立行业发展长效机制提供研究支持。

产业是城市的造血功能,研究产业的布局、历程和发展方向,为城市规划、产业定位和房地产布局等提供决策依据。通过研究城市整体产业发展现状,产业发展规划和产业结构明确城市主导发展产业;研究城市各个产业的分布特征和分布范围,明确城市整体区域的产业分布地图、产业体量地图、主导产业载体地图、产业租金地图和龙头企业分布地图等。根据具体城市的产业布局情况,可细分到各个区域或板块的产业情况。

为房企更好的进驻城市并落地提供专业的投资决策建议。通过建立18bet大发体育开户特有的城市发展研究模型,从城市经济、城市发展、城市人口、房地产市场表现等方面对进入城市的整体格局进行研究和分析,从大的格局上判断城市是否值得进入。在此基础上,从城市未来发展规划和发展方向,并结合市场表现情况,筛选出需要重点关注的重点板块,并根据各个板块的特征情况,给出具体的投资建议。

针对具体地块的投资可行性分析研究,从地块自身质素、周边环境、企业发展目标等方面,分析地块的优劣势;并结合整体市场表现,区域市场表现和未来发展情况,对地块未来入市时的市场进行预判。结合地块和市场分析,明确物业组合方向和产品打造方向,并结合具体的经济测算,提供专业的可行性研究策略。

可提供全产业链的咨询定位服务,涵盖住宅、产业、商业、养老、文旅、经营、自持物业、停车场物业等地产类别,提供独有的产品全程顾问式服务。从市场定位、客户定位、产品定位三方面来进行项目策划定位,并结合企业发展目标,给到开发运营和营销策略等方面建议。

通过研究各类人群的需求画像和客户演变趋势,对后期投资决策、产品设计、营销策略提出参考建议。在了解城市发展格局和房地产市场发展的基础上,进行客户需求研究,了解整个城市的客户购房偏好和特征。针对处于不同发展阶段的板块和区域进行客户需求特征研究,在客户来源、年龄结构、总价承受、面积需求等方面进行分析研究;分区域研究不同承受能力的客户的客户特征。通过针对不同区域购买不同产品段的客户进行客户特征画像,并结合城市发展格局和板块发展潜力,对不同产品段的客户演变进行趋势推演。

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